“هل تنخفض أسعار العقارات؟ خبير اقتصادي يعلق بعد ربطها بالبنك المركزي”

كنوز ميديا / اقتصاد

رجح الخبير الاقتصادي نبيل المرسومي،  انخفاض اسعار العقارات بعد قرار ربط عملية البيع والشراء بالبنك المركزي.

وقال المرسومي عبر منصة فيس بوك، وتابعته كنوز ميديا ، ان ركوداً مرتقباً في سوق العقارات، حيث سيلزم قرار البنك المركزي الجديد البائع والمشتري لاي عقار جديد بمبلغ ١٠٠ مليون دينار صعودا بفتح حساب لدى المصارف والتأكد من مصادر اموال المشتري ومنح كتب للعقاري لاتمام عملية تسجيل العقار، غير ان هذا الاجراء قد يؤثر سلبيا على سوق العقارات من خلال:

اولا: انخفاض الطلب على العقارات بسبب الصعوبات التي سيواجهها المشترون في توفير مبلغ الشراء دفعة واحدة ووضعه في المصارف.

ثانيا: سيؤدي الى زيادة تكلفة المعاملات العقارية وتأخيرها بسبب اابروفراطية التي تتسم بها المصارف العراقية مما سيؤي الى زيادة الاعباء المالية للمتعاملين في سوق العقار.

ثالثا: سيشجع القرار المشترين والبائعين للاراضي والوحدات السكنية الصغيرة على عمليات البيع والشراء الى محاولة تخفيض الاسعار الى اقل من ١٠٠ مليون دينار لكي لا تشمل بقرار البنك المركزي. انتهى4